TFT天府中芯

 大原携手TFT天府中芯，共筑TOP级商业地标，引领全新消费场景

 原粹商业

场景营销倡导者

商业街区设计-商业街规划-商业街氛围包装-商业地产策划

01#

TFT天府中芯

占位天府新区核心C位

TOP级划时代综合体

TFT天府中芯，位于天府新区核心C位，周边汇集大型央企、国企总部、吸纳约30万常住人口、约40万就业人口，打造成面向世界的中央商务区，引领西部的经济增长极。

TFT天府中芯屹立于约787亩招商·时代公园之上，集萃十年建设硕果，打造三大产品分别为——天府WALK、天府星街、天府云阶，分别对应漫步商业街、格调独栋商街以及塔尖行政公馆三大类别产品。TFT天府中芯的到来，势必将为天府新区中央商务区缔造下一个商业伟大。

（项目效果图）

02#

场景设计理念

从逛gai升级到贩卖生活方式

天府新区商业现状，未形成商圈效应，多数以单一消费购买，满足基础消费需求为核心，部分为知名品牌目的性消费，呈现有品质、有调性、无温度的商业环境。而成都本身就是一个极具历史文化与人文风情的城市，团队从城市的共同记忆、文化根源中寻找新的商业场景触点，坚持向内看，挖掘本身的潜能，从历史来，在城市中，走进街道，再回归生活。

让商业场景不再是纯粹的美学焕新，团队也不再仅仅围绕一方空间或建筑形态做解决方案，而是一场针对性的“场景营销解决方案”，让商业从逛gai升级到贩卖生活方式，让来往消费者忍不住在此停留下来喝杯咖啡，看看书、拍拍照，分享等。

03#

以“人”为需求

创新故事线商业场景

打造地标级公园商业影响力

随着消费的不断升级，商业中心依靠堆砌品牌取得竞争优势的时代早已过去，现在购物中心更多的扮演着除家庭工作之外生活社交的“第三空间”，因此，对于商业地产来说，更多的与城市文化、地标符号、街头艺术、网红园区、主理人文化、city walk……联系在一起。

从“人”的需求出发，提出“天府 walk”的商业命名，区别与片区内传统商业命名形式，给人第一感觉就是轻松、自在、有自发探索乐趣的商业印象，将天府 walk场景定位为“国内首个开放式漫游公园商业”，打造开放式漫游街区，“重构人与人、人与场所、人与商业之间的链接”。

天府WALK主打以兴趣为引导，以商业为承载，通过故事线在商业中的铺排，将社交、购物、消费、娱乐融为一体，整体商业五个主题故事场景分别与五感体验“看、听、闻、品、触”对应，打造“五感立体漫游商业”，形成独具有探索魅力的“城市漫游路线”，让其成为商业独特卖点，引领行业风潮！

04#

兼顾多方需求创新商业场景

将商业空间转化为价值增量

大原文商旅团队在打造天府WALK上，除了商业经济价值，还从项目背后所承载的城市文化属性、和对人的生活方式的引导进行了全方面思考，打造多方获利具有持续稳定的资产价值共同体，成为城市活力的核心驱动力。

天府WALK作为国内首个开放式漫游公园商业，通过场景打造，提前呈现商业繁华盛景，打造吸引人、留住人的商业场景，给予投资商更多信心。

于商家而言，天府WALK极具年轻活力和高颜值商业场景呈现后，势必带来极大的关注度和网红打卡热度，成为“吸睛又吸金”的存在，让商家入驻即瞩目，共赢未来。

于消费者而言，在天府WALK感受到情景式、沉浸式和多元社交互动的全新消费体验，成为释放压力，舒缓情绪，提供愉悦精神价值的地方，让消费者重拾“逛街”的乐趣。

引领新生代商业品牌力与影响力，打破原有建筑的呆板与无趣性，让商业实现“引人、聚人、留人”是近年来大原&原粹一直以来的目标与价值所在。因此，在整体场景的打造上，大原&原粹尽量避免短暂的网红化，而是去追求审美的时间性，让消费者心甘情愿为场景溢价买单，这也将成为未来商业一大卖点与亮点。

大原文商旅&原粹商业作为商业场景规划设计机构，十分有幸能参与天府WALK商业场景的建设，将其打造成有城市烟火、情感温度、艺术美学、互动体验的商业场景，与天府新区共话美好未来！