2021-01-04

陆海国际中心的“向上”引力

  重庆新城市封面 | 陆海国际中心的“向上”引力

随着城市化进程的不断推进，客流、物流、资金流、信息流……庞大流量正在城市有限的土地资源上无限生长，拉升着城市的的格局与高度。与此同时，随着流量信息的大量涌入，人们对生活品质的期望“高度”和消费眼界的“宽度”也在不断提升。

在第一财经·新一线城市研究所发布的《2020城市商业魅力排行榜》中，重庆的商业资源集聚度、城市人活跃度与生活方式均位于新一线城市前三。庞大的人口基础支撑起了消费活跃度与商圈实力，同时，在今年，重庆在综合衡量餐饮、便利店、超市、服装店总量的基础商业指数中超过北京，排到全国前五。

当“网红”成为“长红”，毫无疑问，重庆正由一座网红旅游城市，蜕变为兵家必争的商业核心腹地。

有故事的土地，更适合伟大的生长，每一个时代的更迭，都需要一座宣告城市的建筑，重庆这座城市也即将迎来其城市新高点。

▲陆海国际中心项目将重新定义城市高点

2020年12月23日，随着重庆国际商务区焕新启幕暨陆海国际中心项目发布会的盛大召开，万科重庆重磅打造的城市综合体项目——陆海国际中心首度公开亮相。

面向世界的新窗口

“458”的“向上”引力

▲陆海国际中心项目整体效果图

作为西部陆海新通道的重要节点，重庆承载着“一带一路”和长江经济带的联结点、西部大开发的战略支点以及国家重要现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽和内陆开放高地等重要战略职能，连接互通、产业转型以及对外发展都是重庆这座工业城市转型的重中之重。

在此其中，陆海国际中心将起到不可忽视的助力作用。

陆海国际中心项目地处重庆市渝中区化龙桥片区，其不仅是重庆市对外贸易经济委员会授牌的“重庆国际商务国际区（IBD），更是重庆唯一授予的涉外商贸区，汇集全球500强及多家外资企业，国际化商务氛围已初具规模。同时，陆海国际中心还将积极引入独角兽类领军企业，以及领事馆、签证中心、政府贸易促进机构、托福雅思、外国行业协会等对外开放要素，由此构成 “458对外窗口打造计划”，打通西部对外交往新航道。

▲重庆国际商务区（IBD）整体规划图

值得一提的是，在此次的发布会上，万科宣布将以陆海国际中心为发展契机，全面启动“城市焕新计划”。在政企深度合作的大框架之下，万科以城市再开发理念为指导，将从新经济、新形象、新城市三大实现路径落地，系统更新城市功能，赋能城市生态建设，打造高质量城市发展样板。

一方面，重庆的发展利好以及IBD的区位优势为陆海国际中心提供了优质的城市资源和多项利好政策，有效促进商业和运营的空间价值做大做强的同时，给未来发展留足持续的潜力；相反，陆海国际中心将汇集全球顶级资源，构建重庆内陆开放高地及西部路海新通道的产业集群，同时承载商办文娱等多项国际化服务职能，成为重庆乃至中国西部面向世界的新窗口和会客厅。

城市链接枢纽

新“C”位的消费价值向上法则

▲陆海国际中心地面的强通达性交通路网

人口的数量决定了一个区域的商业发展趋势，商业地产企业的精准预判则决定了该区域的商业价值。在做足功能性的同时用“升维”的“情感”策略为区域、城市的高端消费者带来“向上”生活，这是陆海国际中心购物中心正在做的事情。

至此，体量为10万平方米的陆海国际中心购物中心锚定“新生活方式类的精致型购物中心”定位，将为消费者营造多样消费场景的极致化体验。

创造新消费新势能

美好生活向“上”看

11月1日0点至11日0点30分，天猫“双十一”全球狂欢季实时交易额突破3723亿元；至0点9分，京东“双十一”全球热爱季累计下单金额突破2000亿元；至1点，苏宁易购线上订单量同比增长72%……年度大促再次点燃了消费者的热情，也彰显了内需加快复苏的态势。

所以商业的下一站便是如何满足多层次消费升级需求，进一步释放内需潜能。对于线下商业来说，想挖掘、激发消费潜能，或者说创造新的消费价值点，必不可少的要素便是对消费认同感的培养以及城市消费归属感的建立。

对此，陆海国际中心也有自己独到的见解。瞄准“精致型”消费诉求，围绕“人文”、“体验”、“生态”、“社交”等关键词，搭建起融合了重庆文化与消费特色的物理结构和内容空间。

空间设计——文化之魂

城市地标的设计不仅要别出心裁、独树一帜，更要融入城市特有辨识元素。

而陆海国际中心此次选择的伙伴，正是世界的一线设计团队WOODS BAGOT。

拥有近150年历史的WOODS BAGOT设计团队作品遍及全球。多年来，秉承着“以人性需求为根本”的建筑理念，在全球缔造了新加坡福南综合体、布里斯班中央广场以及悉尼Myer Warringah商场等多个地标级神话，在商业空间设计方面有着独特的建树。

在此次的陆海国际中心购物中心空间设计方面，项目团队携手WOODS BAGOT新锐设计师，引入重庆特有的“山”、“云”、“雨”等本源基因，将重庆特色的本土要素“江畔”、“山城”、“谷村”通过“万方云集，重叠精彩”的设计理念进行场景重叠，具象、立体地展现在商业空间中，并以此作为商业楼层的主题分区，打造出移步易景的“立体重庆”，凸显出城市封面独有的文化底蕴，以独有的文化之“魂”强化与城市、消费者之间的链接。

▲陆海国际购物中心内部的“立体重庆”