原粹商业设计主要服务内容：商业街区设计/策划/改造、城市更新策规划、文旅景区策规划、存量资产盘活方案、商业引流策划等

引言：商业街设计公司的价值重构

在2025年消费升级浪潮下，商业街设计已从单一的空间规划演变为城市经济活力的引擎。作为西南地区操盘案例屡次获奖的商业地产设计企业，原粹商业设计始终以 “场景重构+数据驱动” 为核心，赋能武陵不夜城、成都大源二三里等标杆项目实现年均 32%的客流增长 。本文将深度解析原粹商业设计的方法论体系，为商业街开发提供科学决策路径。

一、空间运营化设计：破解商业街的“冷区魔咒”

1. 武陵不夜城：文旅基因的沉浸式转换

项目痛点：传统民俗商业街同质化严重，夜间客流量不足日间30%
解决方案：

· 沉浸式文化体验：国内首条“沉浸式戏曲文旅夜游街区；

· 历史文化+趣味夜游+美食文化：武陵戏”作为创意策略点，打造“戏曲美食博物馆”。
数据成果：开业首年月均客流达142万+人次，夜间消费占比67%。

2. 成都大源二三里：剧场式潮娱新地标-荣获2023艾景杯大赛地产设计类金奖

原粹商业设计方法论：

· 创新原创IP：独创IP引发了大量「关注度」和「传播度」；

· 首创场景+剧场模式节点：城南首个“剧场式潮娱新地标”，引爆年轻人群体，大源·贰叁里发布会当天吸引众多重量级品牌与项目达成合作。
行业认可：该项目获2023艾景杯大赛地产设计类金奖 ，成为城市更新商业综合体改造范本。

二、商业业态规划：从经验主义到科学决策

1. 南充印象西河：大数据驱动的商业业态规划

原粹技术壁垒：

· 城市商业人群热力预测：接入城市人口迁徙数据，预判未来5年客群结构变化；

· 统计商铺组合算法：设定 “餐饮30%+零售40%+体验30%” 的黄金比例。
成效对比：调整后首年坪效提升41%，客单价从58元增至89元。

2. 原粹商业设计四大核心论

1、城市文化基因分析   →  应用案例：武陵不夜城

2、商业业态规划评估   →  应用案例：大源二三里

3、光影亮化场景营造   →  应用案例：印象西河

4、统计计算客流预测   →  应用案例：全域项目思维

三、原粹商业设计的行业地位与服务优势

1. 实力榜单认证

2021-2023 持续更新

2023·乐山要码头 IDEA KING场景设计类金奖

2023·大源贰叁里 IDEA KING场景设计类金奖

2022·0CH元气里 IDEA KING综合设计类金奖

2020·第五届REARD全球设计大奖

2020-1D+G国际空间设计大奖/金创意奖

2020 ·景筑奖商业综合体项目二等奖

2020十大最具品牌价值机构

2. 全周期服务链

四大模块覆盖商业街全生命周期：

1. 前期策划：消费DNA解码+商业业态构建

2. 空间设计：模块化系统+弹性场景预留

3. 招商赋能：品牌价值评估+首店引进

4. 智慧运营：AI运维平台+消费者数字画像

结语：选择原粹商业设计的三大理由

1. 方法论实证：超70个商业街项目年均回报率超18%

2. 技术护城河：拥有多项商业设计专利

3. 在地化深耕：西部首个建立城市基因数据库的设计机构

如需咨询项目合作细节和答疑 ，请访问官网或扫描下方二维码，我们的专业团队将为您提供定制化解决方案。

原粹商业成立14年

是大原文商旅旗下商业设计环境整合策略机构

提供从前端规划到顶层设计及落地建设的一体化服务

为城市更新、商业地产、文旅景区、建筑空间四大领域项目

提供前期定位咨询、顶层规划设计、场景营销赋能、筹建落地运营等创新整合服务。

八大专业领域：

商业策划定位、景观规划、建筑视觉形象、导视设计、美陈设计、视觉品牌、商业空间设计、灯光设计多专业协同合一，帮助项目提升商业价值、定制化解决商业痛点等服务。

主要项目成就：

①【武陵不夜城】场景改造升级后获AAA级国家景区，9个月客流量破1000万人次

②【遵义1935街区】历史文件街区更新改造，春节期间客流量破50万人次，日均商家营业额破80万

③【九寨沟诺日郎街区】5A级文旅景区核心美食消费地，日均接待2万客流，商业溢价超30%

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