2020 - 07 - 27

 

 

商业氛围提升是拔高商业价值的最好助手

 

 

AK-YK方块_fill 商业街如何聚拢人气?当然是商业氛围提升

 

 

 

这是一篇有干货+案例的文章。

 

 

近年来,城市的迅猛发展导致商业街如雨后春笋般发展起来,商业街的普遍带来了街区发展商业氛围过低、千篇一律以及少有特色等问题,久而久之,缺乏商业氛围、特色的商业街陷入“同质化”漩涡中。


想要打造独具特色且竞争力强的商业街,仅仅关注商业街功能价值是不够的。

 

 

在传统商业街区更新改造中,也存在着许多问题,值得我们重视。

其中一个重要的问题就是许多传统商业街区中浓郁的商业气氛在改造后减弱或丧失了,这对商业区应是一个比较严重的问题。

 

主要原因表现在如下几个方面:

  • 对区域商业发展缺乏充分认识,,改造盲目求新求大;
  • 照抄照搬成功经验,忽略自身发展特性,改造不切合实际;
  • 保护、更新与再利用的关系处理不当,制约了原有商业气氛的保有与提升;
  • 过分追求商业容量,使区域环境恶化。

 

此外激烈的商业竞争以及城市商业布局的不合理等,均可导致一些传统商业街区在改造后商业氛围减弱或丧失。

 

(改造失败的案例)

 

 

对现代商业街的要求

因此现代商业建筑要求能够更加吸引消费群体,无论其内部结构还是外部造型设计都要在人性化的基础上更具商业氛围、更具特色和个性化,成为人们购物消遣的理想场所,同时成为城市面貌的标志之一。

 

 

如何将商业街在更新改造时既保有传统特色,又符合时代发展潮流。

是我们改造研究中一直在思考的一个重要问题。

 

 

(案例来啦)

 

 

如今是”造梦者”时代,人们需要一个像梦境一样美好的地方,在喧嚣的城市氛围下,有一处能放松,是“大朋友”和小朋友的打卡圣地和休闲圣地。本次恒大项目将区别于传统商业的模式,通过探索在梦里出现过的场所,以“童梦号“为主题发散,打造成以社交、美食、休闲为一体的体验型商街。

本次项目,从“梦境”出发,梦里的天马行空,美妙有趣……都被真实的记录在恒大的街区里。

 

 

感受现代商业的乐趣,开启“造梦”新时代

我们通过主题的延续,将雕塑小品和打卡处的结合,来体现我们梦里万物的故事情节。

 

 

 

将梦里出现的美食元素和怪诞的故事情节,体现在我们的节点上,利用缤纷的色彩效果,充分吸引人群深入体验。

 

 

 

通过对恒大童世界之童梦站的整体氛围的提升和包装,将元素与消费者密切相关,趣味的公共设施,不仅是对美好街区的幸福感提升,也能充分吸引消费者停下了,去感受。

 

 

 

该重庆·恒大时代新城项目位于重庆市九龙坡区铜罐驿镇,规划总占地面积约370万m²,是重庆市九龙坡区五大重点招商项目之一,打造风情商业大街,集萃一城繁华,荟萃全球品牌商家,世界潮流尽在掌控。

我们的目标是什么?乐享“中产阶级”,精致小资生活。

 

 

我们在建筑的色彩上选择了对比度强烈的颜色,增强街道年轻、时尚感,吸引人们的目光,同时为商业营造一个良好的氛围,带来商业的溢价空间。

 

 

 

通过对门店的包装,使街区更有层次感,提高街区整体的商业氛围,也使得品牌更加突出,提升了购物体验同时也吸引了消费者前来购物的欲望。

 

 

 

该项目距离北碚新老城直线距离6公里左右,距离重庆主城40公里,毗邻缙云山森林公园。原生植被茂密,背山面江,有天然温泉,自然资源突出,养生养老氛围浓厚,是度假新目的地,健康宜居。

养生谷依山傍水,可以说是,重庆休闲养生的后花园近郊解压放松的避风港。

我们的设计团队由养生谷“人与自然”“和谐有余”的文化特色,“余”联想到“鱼”以此作为设计思路的根本,以如鱼得水的乐活状态打造悠游自得的恒大养生谷趣味街区。

 

 

自然健康文化+美食+趣味打卡

我们的设计目标是将打造“小而精”的沉浸式文旅商业街,并以独特和差异化的包装设计建立商业的辨识度,同时对已入住的商户进行视觉形象管理。

 

 

以自然健康文化和美食相结合,将品牌商家进行门面设计打造,使街区充满活力,并可以直观的看见我们商业一些业态。

 

 

通过雕塑小品的设置,营造整体街区氛围,并且增加打卡设置,提供拍照打卡的愉悦体验。

 

 

 

该项目背靠缙云山脉,毗邻3.3万亩缙云山脉,畅享“中国森林氧吧”悠然生活,坐拥农爱水库,20万方农爱水库,真实亲水而居陶冶健康生活美学。
本次方案我们的目的是对商业街进行快速包装,提前呈现商业未来繁华度;对街道进行独特和差异化的包装;并且对已入住商户进行视觉形象管理,设计建立商业的辨识度。

养生文化+消费体验+场景化打造

 

 

不做昂贵材料的堆砌,选择局部店门重点包装和次要包装,使街区更加有层次感。

举重的特色IP桃子君,更加凸显健康养生氛围。

 

 

建筑立面的色彩上偏暖色调,我们希望用冷暖对比的色调使我们的门头店招突显出来.同时,局部建筑立面上,增加小桃君的形象,形成视觉记忆点。

 

在诗意中感受生活里的

清闲安逸、悠游自在

这是一种心理调适的养生方法

也是一种精神的栖息地

 

 

 

 

金科星耀天都项目位于成都市成华驷马桥,是一个集餐饮、娱乐、儿童体验、文化、购物、休闲观光及商务等多功能于一体的开放式城市综合体,14万方的建筑面积,有1/5的面积被设计为休闲空间。
 
此次项目,我们将打造
引领成都“新生活、新体验、新感觉”的亲邻商业街区

设计团队将建筑小品加入到商业街中,符合整条街道特色并且为消费者形成视觉记忆点。

 

 

 

我们把商业街变成了一场热情缤纷的嘉年华,用马戏团主题把星耀天都的幸福和快乐分享给所有人。
 

实景图

 

 

此次项目我们打破了传统的封闭式构造,成为城北“开放”式公园,一大主题广场,4条折叠式内街,3万方开放式游乐公园。

 

 

“一条商业步行街,应该是先感受再卖商品,还是先卖商品再感受?”
答案应该是“先感受再卖商品”,作为一个商业街必须考虑到人气、商业气息、商业氛围等,商业氛围提升的主要目的是为了最大的提高商业价值,也就能达到聚拢人气的目的,由此可见商业氛围的营造提升对商业街发展的重要性。
 
原粹认为,对于传统商业街来说,更新的目的是为了发展。

商业街的商业氛围的营造在于提升商业的人气,增强文化氛围,提高城市品位,展示城市形象,使得多种商业业态汇集。集购物、休闲、娱乐、文化等于一体的商业街才能真正成为诚挚的靓丽名片。

 

 

 

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