2020 - 08 - 12

 

 

公园里的商业,商业里的公园

 

 

AK-YK方块_fill 公园式商业街,发掘公园和商业场景的无限可能

 

公园式商业街区的大面积绿化和富有娱乐性休闲性的设计,与周围冷漠的线性建筑形成强烈对比,成为城市喧嚣背景下的一处生动、温馨、宜人的街景,也成为周边消费者在结束一天疲劳工作之后抑或闲暇周末的首选放松地点。

 

 

在高楼林立的城市里

“绿色公园”无疑是弥足珍贵的存在,这也是很多都市人对

“置身快时代 ,呼唤慢生活”的向往。

 

于是,一些商业建筑开始被披上“绿色的外衣”,为或封闭、或单一的空间增加了开放感、自然感,甚至是时尚感、艺术感,成为增强人们商业体验的重要环节之一。

 

 

什么是公园式商业街?
以情景式、体验式、带入式消费为街区经营特色的一种商业营造模式,即为公园式街区商业。
作为全面体现新发展理念的城市发展高级形态,是通过将公园形态与城市空间有机融合,打造出生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统,是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市,亦是新时代可持续发展城市建设的新模式。
 

关于「公园城市」的核心关键词,就是 “绿色” 。

 

 
公园式街区商业为何受宠?
说起公园,大家想到都是美好温馨的场景、绿茸茸的植物、满满的欢声笑语......

  

 

公园式商业街区的大面积绿化和富有娱乐性休闲性的设计,与周围冷漠的线性建筑形成强烈对比,成为城市喧嚣背景下的一处生动、温馨、宜人的街景,也成为周边消费者在结束一天疲劳工作之后抑或闲暇周末的首选放松地点。

对于周围乃至整个城市的中高收入年轻白领阶层来讲,单纯的“为消费而消费”的态度已然转变,他们更愿意为体验、为服务、为环境,甚至为情感买单。也就是向往回归商业“逛街”初心。而体验式互动商业的开放式形态有着其他类型商业无法比拟的天然优势。

 
 

大阪难波公园

ㅣNamba Parksㅣ

如果说公园+商业的融合,大阪难波公园是永远都绕不开的一个案例。难波公园并不崭新,已经呈现十几年。但如今到大阪游览,经过这里时,依然不免会惊叹这座“城市立体公园”的神奇。

 

▲大阪难波公园Namba Parks  

 

这个项目所在的位置条件其实很差,是被高架公路和铁路线所环绕切割出的一个狭长地块,交通不便,到达性弱,谁来开发都会无比头疼。

 


▲大阪难波公园Namba Parks  

 

但就是因为设计,因为“公园”的理念,让这个项目化腐朽为神奇,绝处逢生,不仅成就了自己更成为了城市的景点与目的地。最明显的,莫过于屋顶的“立体公园”。从地面直到8层,一座小山一般,层层叠叠的绿色坡地一路延绵而上,种满了各种绿植和花朵,并且还形成了大大小小的退台式院落,容纳着各种小餐厅和公共空间。

 

 

远远望去,在一片城市的钢筋水泥森林里,难波公园如同绿洲一般的存在,对比感强烈。漫步其中,楼顶是公园与绿地,楼下是商业购物中心,而底层则是充满峡谷般体验的商业街区,几种不同体验的空间可以随意穿梭转换,室内室外感受也被打破,创造了充满戏剧化的游逛体验。

 

 

 

泰国曼谷

ㅣMegaBangna FoodWalkㅣ

如果说难波公园,造就了城市里的“公园奇观”,那么曼谷的这个项目,则是将公园本身与商业综合体更加舒服地融合在一起,公园与商业综合体之间相得益彰,没有相互抢戏。
从表面看去,FoodWalk貌似只是一个简单的购物中心,但当你走进去时会发现,它恰如其分的包裹着一个精巧的小森林,高大干净的树干、层层叠叠的水景,人群可以自由地从中穿过,在阳光的照耀下,穿梭在溪水与森林中。

 

▲曼谷MegaBangna FoodWalk

 

▲曼谷MegaBangna FoodWalk

 

不仅如此,整个项目的动线设置,也在尽量贴近这个迷你的公园森林。公园所营造的绿意,让每一层的游人清晰感知。

而在公园另一端所设置的大台阶,则为人们提供了一个舒适休憩的地方,也提供了一个观看公园的理想角度,半躺在大台阶之上,满眼的生机与水汽,轻松愉悦的氛围就此开始传递。

 

▲木质台阶提供休憩

 

▲流水装置

 

流动的水景是其中一种成功的氛围催化剂。儿童互动式水景装置用不锈钢的水杆是交互设计的一大亮点。操纵杆的手柄是专门为用户设计的,用来让人感受通过导热管道输送的冷水。

夏日清凉的水曲折流动,随着蜿蜒的水流、涟漪和瀑布的物理形态的变化,在每一个弯道上产生独特的水花和蒸发冷却效应。此外,隐蔽的喷射风扇会产生一个微风吹过的气流,从水面上散发出凉爽的湿气。

 

▲左:儿童互动式水景装置;右:冷却效应装置

 

公园,成为了这里的灵魂,它打破了传统综合体过于“硬”的场景。而是用绿色景观完全软化了建筑空间里的单调无趣,在层次丰富的植被与水景中,打造出不输真实森林的体验。

 

 

新加坡星耀樟宜

ㅣJewel Changi Airportㅣ

如果说之前所有以“公园”为要素的综合体,仅仅是把公园当做一个组成部分来运用,星耀樟宜则不然。对新加坡的星耀章宜而言,公园是主角,更是这里所有功能和业态的大背景。

 

▲新加坡星耀樟宜鸟瞰图

 

这个由樟宜机场所打造的公园,将一个完整的森林和瀑布搬入了室内,虽然听起来很不可思议。森林的部分其实是一个退台式的垂直花园,隐藏着各种休憩和步道空间,整个“森林”动用了来自世界各个角落2000多棵树木和10多万株灌木。

 

▲雨漩涡瀑布

 

当然,除了拥有正常商业综合体的零售购物体验以外,星耀樟宜凭借这种独一无二的场景优势,打造了各种互动体验的场所,比如可以供游人尽情跳跃,挂在25米高空中的“天空之网”;比如由镜子和树篱作为主体的主题迷宫,面向孩子的奇幻滑梯等。

 

▲左:儿童主题;右:天空之网

 

各类公园分布在城市的各个方向,不同类型的商业配套依据客群所需有机地散布在公园里,公园、运动与商业实现零距离结合……便利而自然的公园+商业,越来越成为拉动体验式消费增长的新引擎。

 

原粹认为:创新型商业模式、主题式购物中心、沉浸式消费场景等越来越多的特色商业与过去千篇一律的商业街区别开来,他们凭借对目标消费客群的深度分析和研究,逐渐成为市场上独树一帜的典范。而“公园式商业街”给城市社交商业展示了另一种可能性。
 

 

 

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