星湖湾商业街


AK-YK方块_fill 破局县域商业同质内卷,盘活商业活力、实现价值跃升!




原粹商业

场景营销倡导者

商业街区设计-商业街规划-商业街氛围包装-商业地产策划




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在县域经济高质量发展的浪潮中,

商业更新成为破局关键。

如何依托在地优势,联动文旅资源,

实现商业价值与区域发展的双向赋能?





原粹商业(大原文商旅)以乾县万洋广场女皇文化主题街区为载体,给出了县域商业改造的最优解——以在地文化为魂,以场景创新为翼,深度绑定乾县女皇文化故事资源,构建“商业+文旅+消费”闭环,让县域商业从“传统迭代”迈向“价值跃升”,为乾县商业发展注入全新活力。



商业场景设计:原粹商业(大原文商旅)

更新改造目的:商业空间提质更新,盘活造火价值提升

设计服务范围:商业主题策划、商业场景设计、品牌视觉设计、美陈导视设计等




①项目背景:嫁接乾陵景区,县域商业引来全新机遇

乾县,因乾陵而闻名遐迩——这里是唐高宗李治与中国历史上唯一女皇帝武则天的合葬之地,深厚的女皇文化底蕴是这座城市独有的文化IP,而乾陵景区磅礴的客流,更成为带动周边商圈崛起的核心机遇,为县域商业更新提供了天然的文化与流量基础。

而项目万洋广场作为乾县重点招商引资项目,将打造成为乾县首个“文旅+商业”融合标杆。项目承载着激活县域商业活力、推动文旅消费融合的重要使命。


②设计理念:根植在地文化,解构独有的“女皇文化IP”

原粹商业团队跳出传统商业改造的同质化误区,以“根植在地文化,解构女皇文化IP”为核心,深挖乾县历史脉络、民俗烟火与女皇文化精髓,打破“文化只可远观”的局限。

将抽象的女皇文化转化为可感知、可互动、可体验的商业场景,实现从“看女皇”到“做女王”的文旅体验升级,让传统文化在当代商业空间中真正“活”起来。



③场景营造:让空间体验有记忆,打造可感可玩的场景力


在空间营造上,原粹商业以“让空间体验有记忆。打造可感可玩的场景力”为准则,打破室内外边界,科学规划室内商业、室外商业街、美食街区的功能差异与联动逻辑,构建三大主题空间,七大核心场景,打造连续的探索式体验流线,让文化体验与商业消费无缝衔接,最大化提升消费者停留时长与消费意愿。




将武则天从才人到女帝的觉醒之路,通过现代演绎手法转化为可打卡、可互动的场景,让传统文化“轻装上阵”,融入商业空间而不突兀,沉浸式体验盛唐女皇文化,让每一步逛街都成为一场穿越盛唐的文化之旅。



AK-YK方块_fill 主题空间1——沉浸式体验盛唐女皇文化

将武则天从才人到女帝的觉醒之路,通过现代演绎手法转化为可打卡、可互动的场景,让传统文化“轻装上阵”,融入商业空间而不突兀,沉浸式体验盛唐女皇文化,让每一步逛街都成为一场穿越盛唐的文化之旅。


AK-YK方块_fill 主题空间2——现代生活“她经济”场景体验

紧扣“她经济”趋势,延续“从古至今”的女性文化故事脉络,从女皇独尊到当代女性多元生活,打造“利她”网红打卡场景,精准迎合当下女性消费偏好与体验需求。进一步吸引女性消费打卡传播,扩大项目影响力的同时延长消费时间,促进消费动力。

AK-YK方块_fill 主题空间3——唐潮主题市集繁华烟火气

唐潮主题文化市集,则将盛唐繁华烟火与乾县本土烟火深度融合,整合本地特产、农产品与文创资源,既让游客感受盛唐市井气息,又激活本地特色产业活力,进一步放大消费潜力,实现文化体验与烟火消费的双向赋能。


商业更新的核心,是实现商业价值的跃升与区域发展的共赢。

此次原粹商业(大原文商旅)对万洋广场改造升级,助力项目成为具有话题传播力的文旅消费新地标。


③成果导向:盘活造火,价值跃升,实现商业与区域共赢

乾县万洋广场凭借精准的定位与创新的场景,盘活造火,价值跃升,提前锁定商业繁华,收获了市场的高度认可,实现商业与区域共赢。

肯德基、必胜客、瑞幸咖啡、中影影城等一批一二线知名品牌及乾县首店纷纷签约入驻,即将为乾县消费者带来同步城市级的消费体验,彻底打破县域商业品牌匮乏的困境,推动乾县商业能级实现质的飞跃。



据悉,乾县万洋广场预计2026年5月正式开业,项目开业后将直接提供就业岗位近3000个,带动上下游产业就业万余人,年创税增收超5000万元。这意味着,此次商业更新不仅实现了项目自身的商业价值提升,更将为乾县提供丰富就业机会、优化就业结构、增加财政收入,为县域经济高质量发展注入持久动力,实现商业价值、文化价值与社会价值的三重共赢。



从挖掘在地文化IP,到联动核心文旅资源;从场景创新升级,到商业价值兑现,原粹商业以乾县女皇文化主题街为范本,用专业的商业设计与运营思维,破解县域商业改造痛点,证明了“文化赋能商业,商业反哺区域”的可持续发展路径。

未来,原粹商业(大原文商旅)将继续深耕县域商业领域,以在地文化为核心,以场景创新为抓手,助力更多县域实现商业升级,激活县域经济新动能,书写“商业+文旅”融合发展的新篇章。



原粹商业,大原文商旅旗下商业设计环境整合策略机构,深耕商业地产领域15年,提供从前端规划到顶层设计及落地建设的一体化服务。盘活造火100+个城市更新、商业地产、文旅景区、建筑空间四大领域项目帮助商业地产快速实现商业价值的增长。

破解商业难题

带领一支由资深设计师及项目负责人组成的顶尖设计团队,用新场景改变传统招销思维,打造具备创新力与影响力以及能实现经济效益的商业场景,破解商业地产招商难、销售难、售价低、无人气、形象差等难题。

八大专业服务

商业策划定位、景观规划、建筑视觉形象、导视设计、美陈设计、视觉品牌、商业空间设计、灯光设计多专业协同合一,帮助项目提升商业价值、定制化解决商业痛点等服务。

主要服务内容:

商业街区设计/策划/改造、城市更新策规划、文旅景区策规划、存量资产盘活方案、商业引流策划等。

案例成果导向

①【武陵不夜城】荣获AAA级景区殊荣,五登央视,开街2年总人流达3347万、单日最高峰人流可达20万人。

②【遵义1935街区】历史文化街区更新改造,春节期间客流量破50万人次,日均商家营业额破80万。

③【竹溪东门老街】竹溪百年老街焕新,五一假期吸引40+游客打卡消费,成为县域文旅新地标。

③【九寨沟诺日郎街区】5A级文旅景区核心美食消费地,日均接待2万客流,商业溢价超30%

实力专业认可

文旅新视界“武陵不夜城”项目获金奖;乐山要码头IDEAKING场景设计类金奖;大源贰叁里IDEAKING场景设计类金奖;第五届REARD全球设计大奖;ID+G国际空间设计大奖/金创意奖;2020十大最具品牌价值机构;2019创新中国C+十佳最具匠心品质设计机构......



 
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