原粹商业

场景营销倡导者

商业街区设计-商业街规划-商业街氛围包装-商业地产策划

原粹商业城市更新又一力作，自2022年10月对外正式开放，吸引各方关注， 项目开街即出圈，人气爆棚的现象，成为南充最出圈的商业“顶流。

以滨河景观与商业结合的创新度和稀缺度， 让城市更新呈现新面貌，成为南充特色文创街区，更成为南充对外展示新的城市名片。

项目位于南充白土坝商圈新的经济增长极，从规划建设初期到如今正式落地，一直深受当地政府和媒体的高度关注。

从“一潭死水”的景观绿地，转变为南充城市更新的城市地标标杆， 原粹商业从前端规划定位到商业业态规划、建筑景观设计、场景打造等环节全盘操手，为滨河景观带重赋生命力。

作为滨河景观消费新场景，又以非标商业的属性在空间打造及运营、多元化、生活美学内容输出等方面不断地创新求变，构造出一种将生态、趣味、艺术、商业融于一体的全新生活方式。正是延承了这样的多元理念，脱离传统商业的范畴，项目才创造出如今具有生活化和游逛性。

#01

滨河景观新场景新玩法

打造非标“公园+商业”模式

在建设初期的规划目标是：打造非标商业，让其形成城市“微度假”新消费体验！

为打破传统商业的刻板影响 ，将外侧滨河公园与内侧商业街区相结合，打造公园商业街设计，提出 “城市公园会客厅”一体化的定位。构建“城市文化+公园形态+商业空间”三重体验，让商业与公园场景深度融合，打造滨河景观消费新场景，持续激发商业活力。

通过融入自然的理念，打造具有舒适感的商业空间， 从而实现“一步一景，商家即景观”街区氛围，形成以城市文化、城市绿道、文化美食、休闲体验为一体的文创主题公园街区。

#02

多元生活的极致探索

打造城市“微度假”概念

如果说“ 场景 ”是表面肌理的话，那么“多元”就是其商业运营的底层逻辑， 在消费场景打造、业态创新、内容创新等方面不断发力。

通过“多元”的生活理念，用场景创新深度链接消费者，激发 年轻消费者更深层次的情感和精神需求， 让消费者在消费过程中获得全新体验，促使其产生消费动机，同时让商家在经营过程中强化信心、使项目方、品牌方、消费者三方获得联动效应。

在规划设计的表达上，原粹商业设计团队立足于本土文化，以文化之脉、诗意之貌、市井之根为定位，以升级城市风貌、打造南充特色文创街区深度体验为特色，建筑设计上结合川西传统民居元素与现代时尚，将文化符号转变为设计语言。

以城市夜景灯光和地标性建筑为特色，实现城市 活化，打造具有个性化、特色化、青春化的场景， 建立消费者更深层次的情感和精神需求，促使其产生消费动机，最终转换为商业价值，进一步展示城市形象。

融合了南充在地文化给整个商圈带来了比较差异化的特质， 让人们在这里感受生活氛围的同时也会产生更多消费需求， 进一步激活商圈活力，让其成为成为南充本地消费者的日常消遣之地。

美食文化与文创产业共生共荣

不同于常规商业街区主要以交易为目的，原粹认为在商业规划上需要更加 开放多元。 以“文化”为核心抓手，添加深受Z世代喜爱的文创、后备箱江畔市集，常态化音乐演出、大型节点活动等。

将消费场景与多元生活方式结合，打造一场年轻人的“派对”，让他们在体验中产生认同感、获得满足感，引发人与艺术的碰撞与交流，聚集人气的同时形成线上传播力，导流助力，实现流量变现。

在商业创新业态方面，通过引入新经济新业态推动城市活化，定向引进特色小店、网红店，提供“深夜 食堂”50+种类人气美食，增加叁巡酒馆、贰麻酒馆等潮流业态， 打造以小店经济、首店经济、夜间经济为主打特色的活力特色街区。

释放滨河空间，深化社交属性，延长停留时间

提供了滨河沿岸的社交互动可能性， 让 消费者保持对商业场景的新鲜感和兴趣感，从而吸引更多消费者停留游玩，激发消费者消费行为裂变，实现商 业创值、增收。

原粹商业探索出了一条城市滨河景观转型之路，成功带动了片区焕新升级，这里已然变身为城市度假休闲之地，为城市更新注入创新力量。 而项目的成功离不开“公园+商业”模式的内生动力加持，更离不开多元化细分场景空间打造的导向牵引。

秉承“帮助商业地产快速实现商业价值为使命”的原粹商业，将不断探索新的商业模式，为城市更新和商业迭代发展带来新启示。