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继露营、徒步、飞盘后,City Walk成为时尚达人们新的热词。约上两三好友,漫步城市街头,看看老建筑,逛逛特色小店,点一杯咖啡,或是品尝地道的当地小吃……与“精心计划”“高强度”“打卡式”的特种兵旅行大相径庭,City Walk强调的则是“随心所欲”、“慢节奏”,以及“沉浸式”的体验。

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City Walk的内核其实是一场对话与互动,是居民与城市的对话、是消费者与商业的对话、是新时代的思想与过去的文化之间的互动。而最能体现这场对话与互动的就是街区、文旅型商业



提到City Walk,便不得不提古城西安,近几年西安凭借文旅力量着实火了~西安对于街区的运营与改造,不仅积极发挥自身独特的文化与城市优势,还努力打造网红业态、IP,这都为西安带来了诸多流量。社交平台的众多种草笔记,都是围绕西安City Walk的推荐。

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原粹商业就此对西安几个极具代表的商业案例进行了考察总结,看看它们是如何打破传统商业框架,成为年轻人的“City Walk”新宠~



01

未央168商业街区


聚焦年轻社交需求

用“小商业”撬动“大商机”




未央WE YOUNG 168,位于商圈内熙地港和大融城之间,堪称行政中心商圈的一匹黑马,自去年5月开业以来,场内明快鲜艳的亮黄色、层层退台的小型花园设计以及频频登上大众点评榜的餐饮品牌等,都让WE YOUNG 168迅速“出圈”,并被行业盛赞“小商业亦有大能量”。

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亮点①:青年社交力


WE YOUNG 168的主力消费客群定位在24-35岁,致力通过青年文化输出,去与消费者进行气质匹配。例如项目举办的陆冲活动和港风生活节,或潮酷或复古的主题文化,深度聚焦青年客群的服务和体验,以沉浸式的休闲运动和丰富的社交场景,成功吸引大批年轻人参与其中,同时也将项目的青年文化张力展现得淋漓尽致。

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亮点②:互动共情力


在青年文化之外,WE YOUNG 168的营销策划也注重通过文化、艺术等元素,以新鲜、有趣的内容实现与消费者在内心情感上的深度连接。例如举办的“夜未央·夏日观影”活动,轻松、惬意的夏季限定氛围场景,迅速拉近了项目与消费者之间的距离,在延长消费者到场停留时间的同时,也加深了项目与消费者的情感联动。

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除此以外,WE YOUNG 168会特别面向青年创业者开放场地和平台,在满足年轻人夜间创业需求的同时,也以青年人自身的兴趣喜好作为出发点,自然而然地形成项目独有的青年气质。

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原粹观点:

未央WE YOUNG 168的出圈在于突破传统商业的定位思路,聚焦年轻人的社交需求,以自己独有的商业洞察,演绎不一样的人间烟火;以自己独有的潮流态度,极尽彰显这个时代应有的青春张力与活力,以“小”商业,撬动年轻新势力的大未来,也因此吸引了无数年轻人前来City Walk~



02

叁伍壹壹TFEP


兼具浪漫与烟火气的城市更新

市井文化与青年文化融合地




叁伍壹壹TFEP位于西安市雁塔区昆明路与民洁路附近,原址为中国人民解放军第三五一一工厂(这也是项目名称“叁伍壹壹TFEP”的由来)项目以“微更新轻改造”为主导理念,将园区定义为“新型社区中心”,项目自运营以来,受到较多媒体的相继报道,一致评价为“城市更新的西安样板”、“市井文化与青年文化的融合地”、“西安全新网红打卡地”。

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亮点①:美好的生活气息


在叁伍壹壹,既有“精致”和“时尚”的餐饮、亲子、书店等业态,也有进行了空间、场景革新的花市、观赏鱼市,更有浓浓原居民“烟火气”的生鲜超市、生活零售。可以说,园区既有中老年人沟通和交流消费空间,又有小孩子的户外游乐空间,更有年轻人衷爱的趣味性、探索性小店。

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亮点②:年轻的社交氛围


除了有接地气的一面,园区也有高大上、年轻化的一面,随处可见的简笔画、撞色色块、网络热词等元素,强调了园区的受众不仅是周边社区居民,还有广大的年轻人。独创的“花先生与鱼小姐”系列IP视觉,由叁伍壹壹联合西安交通大学人文学院艺术系完成,主旨是希望由花和鱼的拟人造型,组合出与“美好社区”营造相关的系列造型。

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叁伍壹壹还自主打造了“花花大会”青年文化活动,聚集西安一群年轻人和最具活力的文创生活品牌,涵盖文创、艺术、音乐、咖啡、美食等,展示西安新一代青年文化内容,吸引了大量年轻人前来参加,给项目带来了活力,为项目赋予了一层文化属性。

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原粹观点:

集之所成,集之所好。叁伍壹壹TFEP通过对具有情感联系的工厂进行改造,打造开放包容的街区环境,将各类有趣好玩的人、事、物在此汇集。在这里,有新旧建筑、新旧都市文化的反差;也有花鸟鱼虫市场、草坪、树木和墙体绿植的公园式休憩场所;还有来自文化体验、工业体验等带来的强烈沉浸感,以此来激活人们的求知欲和探索欲。



03

老菜场市井文化创意街区


“微更新+微改造”

西安“内外兼修”文化地标




老菜场市井文化创意街区位于西安顺城南路城墙下的建国门,项目以“微更新+轻改造”为理念,依托建国门综合市场,通过创新品牌孵化,集合城市烟火气与现代文化创意,打造出了西安“内外兼修”的文化地标。作为中国城市更新的优秀案例,老菜场市井文化创意街区重新点燃了西安老城区域的活力,受到了来自外界的种种认可,也吸引着无数年轻人前来打卡体验。

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亮点①:新晋网红打卡地


在保留居民原有生活状态,和老菜场市井风貌的前提下,将文化与艺术融入其中,每个角落都充满烟火气息。随处可见的艺术装置,如菜筐拼接和太空舱装置,赋予了被遗弃物第二次生命,又或是涂鸦墙、霓虹灯等设施,都是通过新生代血液注入的时尚潮流元素,一面是熙熙攘攘的菜市场,一面是新晋网红打卡地,新旧生活方式在这里碰撞出火花。


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亮点②:打造夜间经济


与此同时,“老菜场”把准夜间经济发展的机遇,不断丰富夜间形态,举办夜市文化活动,让城东最美夜、市井烟火巷不断深入人心,迎合年轻人对烟火气的追求,也因此也吸引了无数人前来夜间City Walk~



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原粹观点:

老菜场的出圈充分印证了一句话:“人间烟火气,最抚凡人心”,这里充满了生活气、烟火气、同时又兼具美感与文化创意,在快节奏的城市生存里,人们在这里仿佛才能找到真正的生活气息。



04

大唐不夜城

传统与现代相融合

打造独特的“大唐烟火气”




大唐不夜城项目位于西安曲江新区大雁塔脚下,地处国家级文化产业示范区西安曲江新区的核心区域。总占地936公顷,南北总长2100米,东西宽500米。街区自2002年启动建设,坚持唐风唐韵,2009年一期建成开放。

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亮点①:唐风氛围+现象级IP打造


在这里,唐朝特色展现的淋漓尽致,一草一木、一砖一瓦、一街一景皆是精品。大到开元盛世、小到大唐文化柱,上到飞檐斗拱、下到唐代名人像,所有的建筑、雕塑都古色古香,气势恢宏。


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IP打造也是大唐不夜城运营重点所在,各大IP均根植于唐文化土壤,从巧笑嫣然的“不倒翁小姐姐”,到对诗送肉夹馍的“李白”,再到爆梗不断的“房玄龄”与“杜如晦”,大唐不夜城IP通过差异化打造,形成了的独特记忆点。

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亮点②:小店经济,文化传承


大唐不夜城在业态和品牌上多重视小店经济,小店不仅仅是一个消费场合,更承担了文化传递的重要作用,主打一个“大唐制造”,引进小店经济也更具城市特色,它们将传统与现代相融合,既有新鲜体验,又能落地生根,为游人带来了独特的“大唐烟火气”。

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原粹观点:

大唐不夜城的出圈在于它摸到了消费者的文化命脉。以文塑旅,以旅彰文,立足于整个西安,演艺、文创、装置、雕塑等多样元素不断迭代,大唐不夜城产品种类与消费体验不断得到扩充,消费者在City Walk中就感受到了时间与空间的重合,这种沉浸的体验绝对是一般街区无法比拟的。



05

赛格国际购物中心

塑造独特且有特色的

体验式+情景式购物场景




在西安,赛格的传奇被一代代人相传,可以说从2013年它的开幕,就诞生了一个商业奇迹。天时、地利、人和,如果说开元代表着父辈们对“地标”的认知,那赛格则是当下正值消费浪尖的年轻力消费者对西安城市地标的时代认知。

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亮点①:集合多个全球“最大”


赛格拥有25万㎡的西部第一体量、亚洲室内第一长扶梯、全球最大室内景观瀑布、全国最大楼顶花园停车场、顶级恒温恒湿空调系统、全国最大室内品牌餐饮区……它以“轻奢、时尚、潮流”的姿态,吸引着全国各地无数游客前来打卡体验。

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亮点②:创新性购物场景氛围打造


为了打破传统商业密闭空间的沉闷气氛,赛格以考究的设计将建筑艺术与人文体验相融合,用圆形艺术穹顶营造出独具魅力的空间体验。同时,在每层都铺设有景观、绿植、花卉区域,用真花真树打造低碳、环保、安全、健康的环境,时刻保持纯净、多氧的购物氛围,天、水、花、树随韵有机结合,使消费者始终处于灵动空间。

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原粹观点:

在实体商业面临着困惑的时代,赛格国际购物中心在西安用它自己的方式定义着体验式商业,它不是墨守成规,也不是跟风效仿,而是对消费者购物行为及心理的深入理解,找准痛点准确出击,为购物提供便利的服务,从而塑造出独特且有特色的体验模式,成为一座现象级的体验型购物中心。




原粹小结


有人说City Walk是把身心抽离出来放松的方式,有人说City Walk是发现城市的多面,有人说City Walk是社交、文博和旅游的结合,有人说City Walk是与世界交流产生新感悟的途径,而在原粹看来City Walk是通过年轻人的全新生活方式打开商业创新的新思路。

 

无论是街区型商业、文旅型商业、还是社区商业,随着消费者生活状态的变化,运营也在随之发生变化。以上提到的案例都凸显了当下商业需要尊重消费习惯和生活方式的转变,年轻人喜欢沉浸式的体验,喜欢烟火气、松弛感......这些都是下一步商业更新的趋势,如何把握好这些新商机,还需要我们更加深入地去了解类似City walk这样的消费行为背后的含义。






 
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