成都东郊记忆特色街区：商业视角下的打造与设计规划分析

导语：近年来，随着城市更新和产业转型的不断推进，成都东郊记忆特色街区逐渐成为城市中的一道亮丽风景线。成都原粹将从商业的角度，分析东郊记忆特色街区的打造与设计规划，以期为我国其他城市商业街区的转型升级提供借鉴和启示。

一、背景概述

成都东郊记忆位于成都市成华区，原为成都红光电子管厂，占地面积约240亩。在产业结构调整和城市更新的背景下，东郊记忆经过创意改造，成功转型为集文化、艺术、商业于一体的特色街区。如今，东郊记忆已成为成都市的文化名片和旅游胜地，吸引了大量游客和市民前来观光、休闲、消费。

二、商业打造策略

1. 文化创意为核心：东郊记忆在商业打造过程中，充分发挥文化创意产业的引领作用，将工业遗产与现代艺术相结合，打造独特的文化氛围。通过举办各类艺术展览、音乐演出、创意市集等活动，吸引消费者前来体验、消费。

2. 多元化商业布局：东郊记忆特色街区在商业布局上，充分考虑消费者需求，打造了涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态的商业体系。既有大型购物中心、电影院、酒店等配套设施，也有特色小吃、手工艺品、创意家居等个性化店铺，满足了不同消费者的需求。

3. 空间设计创新：东郊记忆在空间设计上，充分保留原有工业遗产风貌，同时融入现代设计元素。如保留的工业厂房、烟囱、输送带等设施，与涂鸦、雕塑、装置艺术等现代艺术形式相结合，营造出独特的空间氛围。此外，街区还设置了一系列休闲座椅、绿化景观，提升游客的舒适度。

4. 营销推广创新：东郊记忆在营销推广方面，充分利用网络、社交媒体等新媒体平台，加强与消费者的互动。举办各类线上线下活动，提高品牌知名度和美誉度。同时，与周边景区、酒店、交通等产业联动，实现资源共享，扩大市场影响力。

三、商业设计规划亮点

1. 主题化商业打造：东郊记忆在商业设计规划中，注重主题化商业打造，形成独特的文化IP。如以音乐为主题的音乐公园、以电影为主题的电影博物馆等，增强了消费者的沉浸式体验。

2. 绿色环保理念：东郊记忆特色街区在商业打造过程中，充分践行绿色环保理念，如利用废旧材料进行艺术创作、设置雨水收集系统、推广绿色出行等，为消费者提供健康、环保的购物环境。

3. 智慧街区建设：东郊记忆特色街区在商业设计规划中，注重智慧街区建设，引入智能化管理系统，提高街区运营效率。如实现WiFi全覆盖、智能停车、在线支付等便捷服务，提升消费者的购物体验。

总结：成都东郊记忆特色街区作为商业打造的典范，成功地将工业遗产转化为城市文化名片。其商业打造策略和设计规划亮点，为我国其他城市商业街区的转型升级提供了有益借鉴。在未来的发展中，东郊记忆特色街区将继续完善商业体系，提升品牌价值，为城市经济发展注入新的活力。

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