夜经济花样越来越多，夜经济场景一直处在“不断刷新”的路上。甚至从浅夜到深夜、从室内到街区都有着细分的赛道，新消费趋势下，夜经济解锁了新的“天花板”。需求不断衍生，文商旅项目如何进行更为新潮的夜经济布局，才能“接得住”？

在商旅文项目的夜经济图景中，户外街区往往起着重要的串联作用，是消费者游逛体验能否“由点到线再到面”的关键。经验老道的“玩家”，不仅能以“常玩常新”的玩法激活街区的生命力，更会对客群需求进行细分，通过夜间深度运营打造更契合自身定位、更有层次感的分区场景。

对场景、客群“像素级”细分

开启商旅文夜经济深度运营

以时下多数项目都在加速布局的“夜景”重要元素——光影为例。风格上主打童趣互动的光影、文史氛围浓厚的光影，或是具有未来科技感、艺术审美的光影，技术上VR、全息投影、灯光设计、3D裸眼等，能够吸引停驻的客群都有着较大差异化。

大唐不夜城由声光电构成的盛唐天街能够走红，正因来此夜游之人皆想身临其境感受长安的繁花似锦，倘若将其复刻到其他项目，或许也免不了昙花一现的命运。因此，商旅文项目首先应对自身气质和夜间主流客群画像有更清晰的认知。

针对细分客群的夜间氛围场景营造，欢乐海岸依托水景、街景、墙体等建筑，打造了5大光影艺术互动装置，约5000个发光体。既为年轻消费者营造了一个沉浸式打卡出片的现实版“光遇”，也“兼容”亲子客群所需的趣味性，如狂欢广场的大型水雾装置“时空边界”，每晚都吸引着络绎不绝的家庭客群到此玩乐。

      考虑到亲子“1拖N”客群的海洋奇梦馆，场馆本身即是拥有深海浸入式体验的现代都市型水族馆，延伸出海洋知识科普、亲子娱乐互动剧情等，是都市中为数不多能兼顾儿童友好和成人体验的夜经济场馆。正因如此，2023年7月，欢乐海岸海洋奇梦馆单月营收达新高，较历史最高月记录增长22%，较去年同期增长370%，客流也较历史最高记录增长20%。

夜经济渐成“标配”

街区打造创新玩法破圈而出

这两年，夜经济已几乎成为文旅商业的“标配”，并逐渐形成了夜景、夜宴、夜购、夜娱、夜演等体系。各式的商旅文夜经济街区中，拥有新潮玩法和多元场景组合的街区，更是让项目不断打破“次元壁”，拥有了更多和年轻人对话的语境。

深圳欢乐海岸是深圳最有代表性的位于城市中心区的商旅文综合体之一，在形态上，它不仅有复合型街区、盒子Mall，同时也是凭借天然水系支撑拥有临水独栋、穿街水道的亲水型商业。

乐海岸心湖湖畔换装成为“加州海港码头”，活动期间，客流同比增长超50%，新客人数同比增长108%，其中消费人数同比增长27%。

      显然，一个拥有属于自己的“游戏规则”，在内容体验上更灵动多变的街区，才是市场“内卷”之下商旅文夜经济的突破口。正是抓住这一点，欢乐海岸的夜间运营受到广泛认可，成为深圳市首批夜经济示范街区。

从流量到留量

找到从文旅到商业的消费落点

近几年，因为一个商旅文项目让一座城走红的案例不在少数。审视这些项目会发现，每个“爆款”都有着相似性，但也有其不可复制性。

秦皇岛阿那亚街区：

造出“孤独的图书馆”等精神建筑，成为承接北京情怀外溢的情感飞地，再以社群共创将流量转化为留量，成为新中产们的“诗和远方”。阿那亚影院、海边市集、海边餐厅、海风酒吧，持续以远离喧嚣生活为卖点激活街区夜经济。

西安大唐不夜城：

用充分延时的灯光秀和街头表演还原“夜夜笙歌”的古城盛景，并加入“长安十二时辰”新式体验消费商业场景，让全国游客蜂拥而至。商业方面出彩之处也颇多，比如零售方面打造“大唐制造”品牌，包括文创店铺65家；餐饮方面抓住在地“长安风”，孵化李白的茶、小唐朝的冰，长安冰酪等。

深圳欢乐海岸：

作为亲水的城市型商旅文项目，有着更加恰到好处的文旅和商业的“分寸感”。临水的特质让它较易打造松弛感的夜间场景，城市中心地带街区+mall的形态又让它在品牌丰富度、商家延时经营上较之重体验轻消费型文旅有更大想象空间。

同时，全景式夜经济街区的打造，让大量文旅客被导入商业区，在其“夜游”客群的路径中，也随时可见依据细分客群偏好落位的业态和品牌。

由此不难看出，不断进阶的商旅文夜经济，都在探索着文旅和商业的双向反哺为消费者带来有层次感的体验。如今，在文旅商业下半场，夜经济街区正成为突围的关键。其中，全景式夜经济体系的布局，最终的考量都应回归到消费上。

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