猛追湾，对于老成都来讲并不陌生，

老成都知道“来到猛追湾，你会看到电视塔”

如今说到猛追湾，自然还会联想到望平街

2018年成都成华区政府启动了整个猛追湾片区的城市升级、商业街区改造翻新工程，探索社区商业与消费文旅综合相结合的新型发展道路，从城市形象，产业转型，人文环境，经济复苏等全方面提档，进行全面的城市更新。

通过对于空间结构及场地文脉的梳理，借助创新的商业街区设计语言，实现过去与现在的链接，打造一个串联起历史记忆，充满了清晰的成都味道，又极具时尚开放与生机活力的城市空间。

原猛追湾滨河段，7米宽双向通车的市政道路占据了主要空间，车行道与商铺毫无分隔，通往河岸也被长长的绿化带和围栏所分离，行人既体验不到河岸休憩的愉悦感，又因交通问题充满危险。

滨河路段为了扩大人行空间，降低整个区域的流通速度，为人的停留及商业活力带来更多机会，设计将路幅7米的机动车道变成4米宽自行车道，同时通过对新元素植入创造视觉甚至触感体验。

与此同时，对绿化带进行了仔细的梳理，取消原有的绿化围拦，分段落拆除部分灌木及地被，并且对树木和花坛进行整体设计改造，给人休闲又有意境的近水休闲平台。

旧貌换新颜，猛追湾正以崭新的商旅生态型国际社区形象展示，却又不丢老成都味道的街道。当然业态也是猛追湾成功的关键，一个旧改的商业离不开的就是业态规划和硬件改造。

改造前的猛追湾

业态调整，是每一个类似的项目改造最重要的部分。改造前的猛追湾，商业业态多为理发店、菜摊、小吃店等生活必须商业业态，并且商业没有外摆空间，业态低端且比较单一，整体毫无商业氛围可言。

改造后的猛追湾

通过对整体业态的重新规划和设计打造，现拥有了众多小众品牌集合店，店铺装修风格简约时尚富有潮玩气息，十分符合年轻人潮流审美。现在的业态面对受众人群，充分展现出自身的活力，打造一招一店一品融入整个街道，时尚化具有烟火气息的氛围。

商业街的硬件改造往往能给商业街带来焕然一新、吸人眼球、展现年轻的魅力的效果。

改造前的猛追湾附近为原纸箱纺织厂旧址，原国税局及家属楼等，老旧的建筑到景观已经破损严重，不仅对不符合现在城市发展所需的诉求，也对城市整体形象有着负面影响。

本次在改造保留的厂房原址进行更新，不失街道原有的味道进行的形象更新，秉承工业的元素，又置入成都城市元素，结合现代元素进行提炼，对原有的复合空间进行适度调整，重点打通建筑围合成的内部空间。

翻新过后的猛追湾并没有丢掉原有的市井气息，反而不断“创造+革新”比往日更加显得有温度。现在的猛追湾突然焕发新生，人气十足，它可以是说，最能体现成都市井气息的一条街道了，街区的建筑依旧散发出古老的味道，但更多的透露着的是年轻，这就是它魅力所在。散发着当代潮流，又能感受流动着复古的血液，漂流着诗意的悠闲，又能体会沉浸在内心的沉淀，相不打扰，但又相得益彰。

正如《成都夜间经济机遇与潜力》报告所言。

“成都本土文化特色与城市的活力休闲消费模式天然契合，让依托历史与自然景观形成聚集成为趋势。作为成都夜间经济典型代表的成华区，也在不断创新业态，让市井与艺术持续丰富成都文化底蕴。”

猛追湾香香巷是成都近几年特别火的美食街，巷长不过百米，宽仅三米左右，极其短且狭窄，但每到晚上这个小巷里就会挤满了人。都会被这里密密麻麻、错落有致的港风霓虹灯大招牌吸引到。

香香巷按照“以空间形态促业态提升、以业态促空间形态优化”的思路，对城市现有形态、业态、景观等进行优化调整。同时，结合业态调整对锦江滨河景观带进行了提升塑造，力争打造一流滨江公共空间和“老成都、蜀都味、国际范”的市井特色时尚街区。

文字和装饰上加入了不少四川本地元素，川西民国风建筑，青砖砌柱，飞檐瓦椽，一排底楼密集的沿巷铺面，老式木铺板，小两层的川西民居风格，都让这狭窄小巷同成都有了联系。尤其在晚上，夜幕降临，霓虹灯光照下来，映衬的人和食物都会美上好几分，氛围立刻变得不一样了，吃饭的体验感也不一样。

滨水的休闲生活，本就是成都这个休闲之都的典型生活场景，作为老成都的重要场所的猛追湾当然必须是休闲生活的大舞台，老成都人的闲散、安逸在这里得到安放。

是保留具有片区记忆的商家并对其硬件软件进行针对性提升，包括沿河剃头铺子和古戏园等，并且定向引进特色小店、网红首店，共计孵化属地网红品牌共计42家，均成为小红书、大众点评热搜，形成以小店经济、首店经济、夜间经济为主打特色的活力商业街区，打响猛追湾“烟火人间三千年，成都上下猛追湾”的城市占位。

老旧商业街区设计更新不在于让城市更加漂亮，而是为了城市更美好的骄傲和期盼。

猛追湾通过老旧商业街区翻新改造，带动了整个片区商业焕新，为传统工业商业老区的转型注入新活力，探索出一条城市老区转型之路，产生了巨大的经济效益、社会效应和人文效应，经过翻新后的猛追湾非但没有丢失掉它原先的市井气息，反而不断创新，比往日更加有温度。